Być może nigdy nie zastanawiałeś się nad definicją, która stoi za terminem “obiekt budowlany” – gdyż mogłoby się to wydawać rzeczą oczywistą. Okazuje się jednak, że wzbudza wiele emocji i generuje nieścisłości. Spójrzmy więc na to zagadnienie nieco bliżej.
Obiekt budowlany i jego specyfika
Patrząc na prawo budowlane dowiadujemy się, że obiekt budowlany przeznaczony jest do czasowego użytkowania, które określa czas krótszy niż trwałość techniczna takiego obiektu budowlanego. Można by się też zastanawiać, czy w takim razie obiekty architektury ogrodowej, czy wolno stojące instalacje przemysłowe też można objąć tym terminem. Tutaj najlepiej przytoczyć kilka mitów, które krążą wokół obiektu budowlanego. Niektórzy sądzą, że obiekt budowlany niepołączony trwale z fundamentem – jak na przykład blaszak nie jest obiektem budowlanym. Wszelkie budowle ziemne według tego mitu, jeśli nie są trwale związane z gruntem nie mogą się tak nazywać. Tutaj niespodzianka – nawet tymczasowy obiekt budowlany, jak wolnostojące maszyny antenowe, czy wszelki inny obiekt małej architektury (np. tablice informacyjne zewnętrzne czy ławki betonowe) są według prawa budowlanego obiektem budowlanym.
Róże rodzaje obiektu budowlanego
Aby lepiej zrozumieć to zagadnienie – warto bliżej spojrzeć na to, jakie wyróżniamy rodzaje obiektów budowlanych. Takich podział pomoże uzmysłowić sobie, dlaczego części budowlane urządzeń technicznych, czy wolno stojące maszty antenowe – zasługują na taki sam tytuł jak okazałe budowle sportowe.
Jakie obiekty możemy nazwać budowlanymi?
- budowla,
- budynek,
- obiekty typu mała architektura miejska.
Warto podkreślić, iż pojęcie to nie zajmuje się samym budynkiem, czy obiektem małej architektury – ale prawo budowlane wskazuje też na wszelkie instalacje, czy sieci techniczne – jako te, które pozwalają na użytkowanie obiektu, o jakim mowa. Reasumując – choć oczyszczalnie ścieków, czy sieci uzbrojenia terenu, albo też piękna willa na przedmieściach są tak różne między sobą, to w każdym z tych przypadków mówimy o niczym innym, jak właśnie obiekcie budowlanym w całej swojej okazałości.
W razie jakichkolwiek wątpliwości mądrze jest nie powielać mitów – ale właśnie odnieść się do prawa budowlanego, które to daje najlepszy wgląd w stan rzeczy, o jakim mowa. W dzisiejszych czasach każdy z nas ma bardzo dobry dostęp do tego rodzaju informacji, dlatego warto pogłębić to zagadnienie w razie zainteresowania. W końcu jest to jedno z podstawowych zagadnień prawa budowlanego, o jakich po prostu absolutnie wypada mieć pojęcie.